1. O PROBLEMA: Familia não possui recursos financeiros. Milhares de famílias brasileiras possuem patrimônio imobilizado, mas não conseguem usufruí-lo. O custo de um inventário (ITCMD, taxas e honorários) pode chegar a 15% do valor do bem . Sem liquidez, os herdeiros enfrentam: Processos parados por anos. Multas pesadas sobre o imposto (ITCMD). Imóveis deteriorando e gerando dívidas de IPTU/Condomínio. Imóvel acumula IPTU. Herdeiro que faz a manutenção e paga o IPTU pode pedir